Инвестиции у моря
с доходностью
от 35 % годовых

Мы подготовили для
Вас стратегию «Переезд
к морю без иллюзий»

Работаем с 2019 года

120+ инвестиционных сделок

COAST INVEST — проводник  инвестиций
в курортную недвижимость Крыма.
Мы сопровождаем вас на каждом этапе.

Курортная недвижимость, доступная вам

Коттеджи

стабильность, сезонность
и международный спрос

01

Курорты Таиланда круглый год привлекают туристов со всего мира. Доходность от посуточной аренды в топ-локациях от  30% годовых в валюте.

Высокий доход от аренды

Работая напрямую с застройщиками, земельными собственниками и проектными командами, мы даем вам доступ к инсайдерским лотам еще до их появления на открытом рынке. Это дает преимущество в цене и возможность зафиксировать максимальную выгоду уже на старте проекта.

02

Таиланд — один из немногих рынков Азии, где спрос на недвижимость растёт как со стороны иностранных инвесторов, так и у местных. Это обеспечивает стабильную ликвидность даже в периоды турбулентности.

Устойчивый спрос на покупку

03

Законодательство Таиланда позволяет иностранцам владеть апартаментами в кондоминиумах, оформляя право собственности на своё имя. Сделки проходят официально, под контролем нотариусов.

Юридическая прозрачность для иностранцев

средняя

76%

заполняемость отелей

04

Входной порог для покупки — от 2,5-3 млн ₽. Объекты на ранних стадиях строительства показывают рост стоимости до +20–25% к моменту сдачи. При этом стоимость владения (налоги, обслуживание) минимальна.

Доступный вход и перспективный рост

рост стоимости, устойчивый спрос и инфраструктурное развитие

01

Рынок с дефицитом предложения на первой береговой линии создаёт естественный рост стоимости объектов.

Ограниченное предложение

Работая напрямую с застройщиками, земельными собственниками и проектными командами, мы даем вам доступ к инсайдерским лотам еще до их появления на открытом рынке. Это дает преимущество в цене и возможность зафиксировать максимальную выгоду уже на старте проекта.

02

Особенно в премиум и бизнес-сегментах — стабильный поток туристов и инвесторов круглый год.

Высокий внутренний спрос

03

На ранних этапах строительства объекты показывают прирост до +20% ещё до выхода в официальные продажи

Быстрый рост стоимости

04

Потенциал стабильного дохода плюс рост капитала на горизонте 2–3 лет делают инвестиции предсказуемыми

Надёжная аренда в сезон

Оставьте заявку на расчет доходности

Сколько принесет недвижимость у моря?

Мы регулярно пополняем портфолио с результатами своих клиентов, посмотрите некоторые из них

Кейсы наших инвесторов

Кейс 1

ЖК Letto

Кейс 2
АК «Птица»

Кейс 3
Moinaco Resort

Кейс 4

АК «Птица»

Кейс 5

Одиссей Residence

Анастасия

Искала надёжный актив с быстрым ростом стоимости. Устала от волатильности фондового рынка и хотела что-то материальное, что можно контролировать. Боялась вложиться на пике и потерять деньги

Вложение в ЖК Letto на раннем этапе строительства с максимальным потенциалом роста. Анна сопровождала сделку от выбора до продажи, подобрала оптимальный момент выхода.
Сумма инвестиций: 2 944 636 ₽ (первоначальный взнос)

Клиент

Решение Coast Invest:

Кейс 1 из 5

Результат:

чистой прибыли
от продажи

₽

1 351 566

годовых получила Анастасия уже в первые
10 месяцев

+46%

Дмитрий

Нужна была быстрая отдача от инвестиций. Рассматривал криптовалюту, но риски слишком высокие. Хотел вложить небольшую сумму и получить результат в короткие сроки.

Уникальное предложение в АК «Птица» — объект с недооценённой стоимостью в перспективном районе. Эксперт провел анализ рынка и спрогнозировал рост цен, что позволило зафиксировать прибыль через полгода.
Сумма инвестиций: 1 800 000 ₽

Клиент

Решение Coast Invest:

Кейс 2 из 5

Результат:

чистой прибыли
от продажи

₽

878 498

годовых получил Дмитрий за 6 месяцев владения

+48%

Елена

Хотела диверсифицировать портфель и попробовать недвижимость в Крыму. Смущала удалённость региона и непонимание, как быстро можно продать объект. Боялась долгого ожидания покупателя.

Премиальный объект в Moinaco Resort с высокой ликвидностью. Обеспечено полное сопровождение: от юридической чистоты до поиска покупателя за рекордные 4 месяца.
Сумма инвестиций: 1 625 000 ₽

Клиент

Решение Coast Invest:

Кейс 3 из 5

Результат:

чистой прибыли
от продажи

₽

1 324 200

годовых получила Елена
за 4 месяца владения

+80%

Сергей

Искал актив для сохранения капитала и его приумножения. Банковские вклады не устраивали из-за низких ставок. Нужна была понятная схема с прозрачной доходностью.

Объект в проверенном АК «Птица» с гарантированным спросом. Благодаря экспертизе команды удалось купить по специальной цене и продать с максимальной наценкой за 4 месяца.
Сумма инвестиций: 4 419 730 ₽

Клиент

Решение Coast Invest:

Кейс 4 из 5

Результат:

чистой прибыли
от продажи

₽

1 728 432

годовых получил Сергей
за 4 месяца владения

+39%

Михаил и Ольга

Хотели масштабировать инвестиции в недвижимость и получить максимальную прибыль на этапе строительства. Искали проверенный проект с высоким потенциалом роста в премиум-сегменте.

COAST Invest предложил стратегию покупки нескольких апартаментов в Одиссей Residence на раннем этапе строительства. Команда обеспечила доступ к специальным ценам застройщика и полное сопровождение сделок.
Сумма инвестиций: 2 апартамента (9,5 млн)

Клиент

Решение Coast Invest:

Кейс 5 из 5

Результат:

чистой прибыли
от продажи

₽

16 000 000

всего за 6 месяцев
на этапе строительства

х2

Выбирал объект именно под рост стоимости. В Coast Invest сразу обозначили, что А К Птица это история про капитализацию на этапе строительства. За несколько месяцев объект ощутимо вырос в цене, вышел из сделки без проблем. Понравилось, что сопровождали до самого конца, а не только до покупки.

Александр

Работал с Анной над покупкой двух объектов в разных комплексах. Очень ценю её подход - никакой воды, только цифры, аналитика и честные прогнозы. Один объект уже сдаётся и приносит доход, второй на стадии строительства, но уже вырос в цене на 25%. Это именно то партнёрство, которое я искал.

Евгений

Рассматривал инвестиции в Пхукет как диверсификацию. В Coast Invest показали реальную экономику без приукрашивания. Вошёл в проект с расчётом на 9–11% годовых от аренды. Пока всё идёт по плану, формат понятный и прозрачный.

Леонид

Обратился в Coast Invest по рекомендации. Рассматривал покупку на стадии строительства. Все риски были проговорены заранее. За полгода примерно стоимость вырлсла на 25%. Сейчас понимаю, почему Анна так настаивала именно на этом проекте.

Артём

Спасибо Coast Invest за спокойный и понятный вход в инвестицию. Всё объяснили заранее, без давления. Чувствуется опыт и системный подход.

Сергей

Благодарю Анну и команду Coast Invest за сопровождение сделки от начала до результата. Не пришлось разбираться в деталях – всё взяли на себя.

Николай

Покупала объект в ипотеку полностью дистанционно. Сделка была не самая простая, много нюансов по документам и банку. Если бы не Анна, эта покупка просто не состоялась бы. Спасибо за вовлечённость, поддержку и то, что довели сделку до результата.

Ольга

Покупал объект полностью онлайн. Провели видеопоказ, подробно показали объект, познакомили с застройщиком. Все вопросы закрыли ещё до сделки. Спасибо Анне и Coast Invest за прозрачный формат.

Евгений

Покупка апартаментов прошла дистанционно, без личного присутствия. Для меня это был первый такой опыт. Спасибо Анне за сопровождение и уверенность на каждом этапе.

Светлана

Все этапы сделки прошли онлайн. Coast Invest не просто показали объект, а сначала дали анализ рынка и конкретного проекта. Было ощущение, что решение принимаю на основе цифр, а не эмоций. Спасибо за экспертизу и сопровождение.

Екатерина и Дмитрий

Сделка проходила дистанционно. Понравилось, что сначала разобрали цифры и сценарии, а уже потом смотрели объект. Был онлайн-показ, прямой контакт с застройщиком и полное сопровождение. Чувствуется глубокое знание рынка. Благодарю Анну и команду.

Елена

Покупал объект онлайн. Сначала анализ рынка и цифры, потом показ и знакомство с застройщиком. Решение принял спокойно. Спасибо Анне.

Роман

Доверие 100+ инвесторов – наша главная награда

Что говорят
наши клиенты

Ваш гид в мире курортных инвестиций

С 2019 года я профессионально работаю на рынке курортной недвижимости.
За это время я выстроила систему, где каждое решение основано на аналитике, понимании рынка и чёткой инвестиционной логике.

COAST Invest — это премиальный инвестиционный бренд и экосистема для тех, кто рассматривает курортную недвижимость как инструмент роста капитала.

Мы работаем с рынками Крыма и Таиланда — регионами с высоким потенциалом доходности, ростом стоимости и международной перспективой.

АННА МАТВЕЕВА

Основатель и директор Coast Invest

5+ лет

работы компании

более 80%

сделок проводятся удаленно

120 +

выгодных инвестиционных сделок реализовано с 2019 года

*Расчет базируется на усредненных рыночных данных. Персональная стратегия разрабатывается с экспертом.

Рассчитайте потенциальную доходность вашего объекта

Ежегодный доход*

**Обязательные поля для получения расчета

АКАДЕМИЯ COAST INVEST — это не просто курсы, а комплексная образовательная экосистема для тех, кто хочет осознанно инвестировать
в недвижимость и получать стабильный доход.

Мы создали структурированную программу, которая охватывает весь путь инвестора — от базовых принципов анализа рынка до управления инвестиционным портфелем. Все знания основаны на реальных кейсах.

Онлайн-курсы по инвестициям в недвижимость

Разборы реальных кейсов и сделок

Инструменты расчета доходности

Вебинары с экспертами рынка

Поддержка и консультации на всех этапах

Академия инвестора — образование для роста капитала